জন্মভূমি ডেস্ক : দুর্নীতি দমন কমিশনে (দুদক) সাবেক আইজিপি বেনজীর আহমেদের দাখিল করা সম্পদ বিবরণীতে দেখা যায়, তিনি মোট ৯ হাজার ১৯২ বর্গফুট আয়তনের চারটি ফ্ল্যাট মাত্র ২ কোটি ১৯ লাখ টাকায় কিনেছেন। এই হিসাব অনুযায়ী, প্রতি বর্গফুটের দাম ২ হাজার ৩৮২ টাকা।
তবে রাজধানীর আবাসন ব্যবসার সঙ্গে সংশ্লিষ্টরা গণমাধ্যমকে জানিয়েছেন, গুলশানের মতো অভিজাত এলাকা তো দূরের কথা, ঢাকার উপকণ্ঠের কোনো এলাকাতেও এই দামে এই আয়তনের ফ্ল্যাট পাওয়া যায় না।
নাম প্রকাশ না করার শর্তে রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব) একাধিক সদস্য জানান, জমির দামের সঙ্গে নির্মাণ ব্যয় সমন্বয় করে ফ্ল্যাটের দাম নির্ধারণ করা হয়। বর্তমানে গুলশান-বনানীতে নির্মাণাধীন ফ্ল্যাট প্রতি বর্গফুট ২৫ থেকে ৩০ হাজার টাকায় বিক্রি হচ্ছে।
তারা জানান, নামী রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলোর ফ্ল্যাটের দাম আরও বেশি। সে হিসেবে ৯ হাজার বর্গফুট রিয়েল এস্টেটের মূল্য কমপক্ষে ২২ কোটি ৫০ লাখ টাকা।
তারা আরও বলেন, অনেকে কর ফাঁকি দিতে কম দাম দেখিয়ে ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন করেন। আবার কিছু গ্রাহক অবৈধ আয় (আয়কর রিটার্নে দেখানো হয় না) দিয়ে ফ্ল্যাট কেনেন। তাই তারা কম দামে ফ্ল্যাট রেজিস্ট্রেশন করেন।